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買到小產權房后可以轉讓嗎
- 2021-06-02
- 錦盾律師
郭某某去年買了一套房子，是一套小產權房，沒有房產證，但由于價格比一般商品房便宜了將近一半。面對著地理位置便利、房價又這么低，郭某某難免就心動了，很快和房主簽訂了《房屋買賣合同》，并一次性支付了房款。房主將房屋交付后，郭某某一家人就搬到了該房居住。2021年4月，郭某因孩子上學問題，想將房子賣了買一套學區房，買的小產權房可以轉讓嗎？
根據相關規定，小產權房是不能進行轉讓的。小產權房本身并不是法律意義上的商品房，其交易本身就不受法律保護。買到小產權房之后，該房只具備使用功能，但并不具備相應的轉讓功能。不過，如果買的小產權房是集體建設用地上建成的，可以在集體內部轉換、轉讓。
錦盾鄭州律師表示：像本案中，郭某某遇到的這種情況，買了小產權房又沒辦法轉讓給其他人，可以采取以下措施：
看到這里，相信大家會發現，不管對于小產權房買方，還是賣方都是存在很大風險的，也是基于此錦盾鄭州律師始終不建議大家買賣小產權房，希望大家在決定買或者賣小產權房時，務必謹慎對待，以免給自己造成損失。
河南錦盾律師事務所是一家有溫度、有態度的律所，如您在生活、工作中遇到任何法律問題，都可以免費咨詢錦盾律所。錦盾-鄭州律師為您提供實用、有效的法律解答，期待您的咨詢！
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