近日，王某因買(mǎi)的房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)過(guò)5年多的維權(quán)之路，終于取得了勝利，法院判決開(kāi)發(fā)商賠償業(yè)主王某27萬(wàn)多，登上了熱搜榜。
雖然該案取得了不錯(cuò)的結(jié)果，但是在錦盾購(gòu)房律師看來(lái)，該案從2016年9月王某找開(kāi)發(fā)商溝通，到法院做出判決，前前后后用了5年多的時(shí)間，漫長(zhǎng)的維權(quán)之力，不僅影響到業(yè)主的入住新房，而且因?yàn)榫S權(quán)，王某在多年間不斷的維權(quán)，付出了大量的時(shí)間和精力。

為了讓更多遇到該類(lèi)法律問(wèn)題的業(yè)主，能夠更快速、有效的維護(hù)自己的權(quán)益，錦盾購(gòu)房律師為大家整理出一份“新房質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)指南”，梳理一下買(mǎi)的新房遇到質(zhì)量問(wèn)題該怎么做。
【房屋質(zhì)量問(wèn)題維權(quán)指南】
錦盾購(gòu)房律師表示，在這類(lèi)糾紛中業(yè)主往往處于資源劣勢(shì)，這就導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商心安理得的推諉、拖延。作為業(yè)主在我們本身就處于劣勢(shì)的情況下，更不能被開(kāi)發(fā)商牽著鼻子走。
第一件要做的事，不是馬上找開(kāi)發(fā)商，而是要先取證，取證時(shí)要顯示時(shí)間、位置，以備開(kāi)發(fā)商推諉扯皮，或者簡(jiǎn)單的修補(bǔ)糊弄業(yè)主。 第二件事要做才是找相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，注意不要跟無(wú)決策能力的開(kāi)發(fā)商代表過(guò)多糾纏，而是要找到有決策能力的交涉對(duì)象進(jìn)行協(xié)商，在這個(gè)階段一定要注意開(kāi)發(fā)商的常用套路——“拖”。
如果開(kāi)發(fā)商一直拖著不給解決，或者是修補(bǔ)了多次都沒(méi)解決問(wèn)題，向建設(shè)局、房管局投訴的同時(shí)，帶著證據(jù)到法院起訴，以震懾開(kāi)發(fā)商讓其快速幫我們解決問(wèn)題，并獲得應(yīng)有的賠償。
最后，錦盾購(gòu)房律師在教大家維權(quán)的同時(shí)，更希望大家在收房時(shí)，另怕麻煩，認(rèn)真驗(yàn)房，最好用不到這份維權(quán)指南！