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將名字借給別人買房有沒有風險
- 2022-08-18
- 錦盾律師
靳先生的朋友想買套房子，但因為自己征信有問題，有跟靳先生商量，想用他的名字買。靳先生近兩年沒有買房的打算，讓朋友用自己的名字買應該也沒什么問題，但靳先生就是心里隱隱有點擔心，怕對自己有什么影響，所以也沒有一口答應，跟朋友說考慮考慮。
不放心的靳先生，第一時間在網上找到了錦盾律師的電話，問讓朋友用自己的名字買房對自己有沒有風險。
首先，靳先生的法律意識是值得肯定的，其實借名買房對雙方來說都是存在一定風險的，所以錦盾房產律師不建議這么做。很多人認為借名買房，是借名人出錢，房子卻登記在出名人名下，對出名人來說應該沒什么風險吧。
其實并非如此，對于出名人來說同樣也要面臨著一定的風險，比如：現在很多城市都有限購政策，將名字借給別人買房，可能會影響自己購房，以及貸款資格、可享受的優惠條件的機會等等。再比如：如果是按揭買房，借名人斷供了，銀行直接找的是出名人，而非借名人，嚴重的還可能導致也名人的財產被強制執行，或影響個人征信。
總而言之，未來不切不可預料，在做任何決定之前，都要考慮到可能存在的隱患，這樣才能降低給自己帶來損失的可能性。如果您對此類問題還有更多疑問，可以在文章下方留言，或直接電話咨詢錦盾房產律師。
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